Inspection prévente : vendez en connaissant l’état de votre propriété
Mettre votre propriété en vente sans surprise. L’inspection prévente vous permet de connaître son état avant les visites et d’arriver préparé aux négociations.
Voir les horaires et réserverPourquoi faire inspecter avant de vendre
Lorsqu’un acheteur fait inspecter votre propriété, ce qu’il découvre peut relancer les négociations, parfois à quelques jours de la date prévue. Une inspection prévente vous permet de connaître ces éléments à l’avance.
Vous pouvez alors choisir de faire certains travaux avant la mise en vente, d’ajuster votre stratégie de vente ou simplement de présenter l’information clairement aux acheteurs. Vous évitez ainsi une deuxième ronde de négociations.
Ce que vous obtenez
- Une vue d’ensemble de l’état de votre propriété, de la toiture à la fondation.
- Un rapport détaillé avec photos et dessins explicatifs, remis en 24 à 48 h.
- Une liste claire des éléments à surveiller ou à corriger.
- Plus d’assurance lors des visites et des discussions avec les acheteurs.
Le même examen qu’une inspection préachat
L’inspection prévente suit la même méthode qu’une inspection préachat : un examen visuel des composantes facilement accessibles, selon les normes de pratique en vigueur au Québec. Structure, toiture, enveloppe extérieure, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, isolation, intérieur et sécurité des personnes sont tous examinés.
Vos questions
Quand faire l’inspection prévente?
Idéalement avant l’inscription de la propriété, pour avoir le temps de planifier des travaux ou d’ajuster votre stratégie de vente.
L’acheteur fera-t-il quand même sa propre inspection?
Souvent, oui. Votre rapport prévente vous permet d’arriver préparé et réduit le risque de surprise de dernière minute.
Est-ce que je reçois un rapport écrit?
Oui, un rapport détaillé avec photos et dessins explicatifs, remis en 24 à 48 h.